Gevels in slechte staat en met voegwerk van slechte kwaliteit, zoals verweerde gevelstenen, grote barsten of ontbrekende voegen, zijn niet geschikt voor spouwmuurisolatie.
Een slechte gevel houdt het regenwater onvoldoende tegen.
Zowel regen als wind zal door de verschillende openingen in de gevel de isolatie teveer gaan belasten.
Het gevolg is verlies van isolatie en mogelijke vochtproblemen.
De gevelstenen moeten vorstbestendig zijn.
Als er vóór de isolatiewerken al hier en daar vorstschade is, kan je sterk twijfelen aan deze vorstbestendigheid.
Sommmige gevelstenen zijn voorzien van een glazuurlaag.
Deze glazuurlaag zorgt ervoor dat de stenen niet kunnen ademen.
Wanneer je gevel afgewerkt is met dit soort stenen, is spouwmuurisolatie niet aangeraden.
Ook hier krijg je een risico op vorstschade van de gevel.
Via de voegen dringt water in de gevelsteen.
Door de dampdichte glazuurlaag op de stenen, kunnen deze niet snel genoeg uitdrogen.
De natte stenen kunnen zo stuk vriezen.
Gevels met mortel op basis van zavel zijn ook niet geschikt, omdat deze mortel erg vorstgevoelig is.
Bij een niet-geïsoleerde spouw wordt de gevel van binnenuit opgewarmd en beschermd tegen vorst.
Na het isoleren van de spouw wordt de gevel blootgesteld aan vorst.
Het vocht in de zavelmortel kan vervriezen en uitzetten, wat zorgt voor schade aan deze gevel.