Is het erg als een huis geen kruipruimte heeft?

Een luchtdichte betonnen vloer zonder kruipruimte isoleert beter tegen vocht en kou dan een minder goed geïsoleerde vloer met een ongeïsoleerde kruipruimte daaronder. In een huis zonder kruipruimte verliest u minder energie via de vloer van de begane grond. Zit daar een kruipruimte onder, dan wordt eerst die ruimte verwarmd door uw cv-installatie alvorens de warmte hoger uw huis in trekt. U verwarmt de kruipruimte dus onbedoeld en onnodig mee. Een tweede voordeel van kruipruimteloos bouwen is dat het de hoeveelheid vocht beperkt die via de kruipruimte in uw huis kan komen. Kruipruimtes zijn kwetsbaar voor wateroverlast bij een hoge grondwaterstand, in combinatie met zettingen (inklinken van de grond, waardoor de bodem daalt). De kruipruimte wordt hierdoor dieper en daarmee gevoeliger voor wateroverlast. Een derde voordeel van kruipruimteloos bouwen is dat u van dit probleem af bent. Het vierde voordeel van kruipruimteloos bouwen is dat dit gunstig is voor de waterhuishouding. Om een kruipruimte vochtvrij te houden mag het grondwater niet hoger komen dan één meter onder het vloerpeil van de woning. Om dit te bereiken kan het nodig zijn om het gebied op te hogen en te draineren. Bij woningen zonder kruipruimte is dit niet of nauwelijks nodig, omdat het grondwater dan tot een halve meter onder het vloerpeil mag komen zonder vochtproblemen te veroorzaken. Hierdoor kan de bodem onder kruipruimteloze woningen meer water vasthouden en sluit de waterhuishouding beter aan bij het natuurlijke systeem. Dit remt ook de bodemdaling.

Niet elke woning in Nederland is voorzien van een kruipruimte. De begane grond vloer rust in een dergelijk geval veelal direct op de grond of er is sprake van een minimale kruipruimte van bijvoorbeeld slechts 10 tot 15 cm. Nadelen ontbreken kruipruimte: leidingwerk is onbereikbaar, door o.a. grondwater kan toch water onder de vloer komen waardoor leefklimaat bovengronds minder wordt, bereikbaarheid t.b.v. ventilatie en isolatie is niet aanwezig, nieuwe aansluiting leidingwerk (b.v. t.b.v. open haard of verplaatsing keuken) is onmogelijk. Het meest recente bouwbesluit gaat uit van het NIET aanbrengen van kruipruimtes onder nieuw te bouwen woningen. Dit besluit is genomen in verband met een betere energiezuinigheid, tenslotte ontbreekt de vochtige kruipruimte. In de praktijk komen wij echter dagelijks aannemers tegen die het besluit niet verstandig vinden. De verwachting is dan ook dat het besluit in de nabije toekomst weer aangepast zal worden.

Wanneer uw woning direct op zand staat, heeft u minder warmteverlies door het ontbreken van de kruipruimte. U verliest geen warmte aan het opwarmen van de lucht onder uw vloer. Uw verwarming zal direct beginnen met het opwarmen van uw leefruimte. Toch heeft ook hier het isoleren van uw vloer nut. Zeker in de winter kan de ondergrond koud worden en voor een onaangenaam gevoel in huis zorgen.